1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.8万円/㎡
前年比-14.2%
船橋市
23.6万円/㎡
前年比+34.9%
西船橋セントラルマンション
千葉県船橋市西船一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 47.48㎡の場合
相場
2,219万円
46.7万円/㎡
1,463
1,967
2,470
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,470万円
41.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月23日
西船橋セントラルマンション
2,277万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 47.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,277万円 | 48.0万円 | 2階 | 47.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/25 | 1,680万円 | 35.3万円 | 7階 | 47.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,790万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 28.0万円 | 7階 | 56.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,800万円 | 37.8万円 | 7階 | 47.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,570万円 | 33.1万円 | 2階 | 47.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/14 | 2,790万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,890万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,990万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,890万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,478万円 | 38.3万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 39.9万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,678万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,990万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 36.8万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,778万円 | 42.9万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 38.3万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.92万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,277万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,888万円 | 51.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,088万円 | 36.6万円 | 57.01㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、船橋市では34.9%上昇しています。
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1971年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造